Ochrona dochodu architekta: pracownia, projekt w toku i nadzór autorski

Architekt prowadzi pracownię i sprzedaje etapy projektu. Koncepcja, projekt budowlany, projekt wykonawczy, nadzór autorski i odbiór to osobne pozycje w umowie i osobne momenty płatności. Gdy wypadasz w środku etapu, inwestor czeka, a pracownia nadal płaci czynsz, sprzęt i wynagrodzenia.

Pytam, ile projektów masz w toku i na jakim etapie, bo przerwa przy koncepcji ma inny skutek niż przerwa przy nadzorze.

Projekt w toku to zobowiązanie z terminem. Umowa z inwestorem opisuje etapy, uzgodnienia i daty. Twoja nieobecność zatrzymuje decyzje, a zespół branżowy nie może domknąć dokumentacji bez prowadzącego. Inwestor ma prawo do wypowiedzenia albo do żądania zastępstwa.

Pytam, czy umowa przewiduje taką sytuację i kto przejmuje odpowiedzialność za projekt, bo od tego zależy, czy pracownia utrzyma przychód.

Nadzór autorski jest osobną czynnością i osobnym ryzykiem. Wizyty na budowie, odpowiedzi na pytania wykonawcy, akceptacja zmian i wpisy do dziennika. Gdy Cię nie ma, budowa staje albo ktoś podejmuje decyzje bez Ciebie. Pytam, czy nadzór wchodzi w Twoją umowę i kto może Cię zastąpić, bo przerwa w nadzorze generuje koszty po stronie inwestora szybciej niż przerwa w rysowaniu.

Odpowiedzialność za dokumentację trwa po oddaniu projektu. Błąd w rysunku, kolizja między branżami albo nieaktualne założenie wychodzą na budowie, a czasem po odbiorze. To jednak temat OC zawodu, a nie ochrony dochodu. Tutaj chodzi o to, że nie możesz pracować, a nie o to, że Twoja praca wyrządziła szkodę.

Pytam, czy rozdzielasz te dwie umowy, bo jedna nie zastępuje drugiej.

Utrata zdolności bywa częściowa. Architekt po urazie ręki może nadal prowadzić projekt przy komputerze, ale nie wykona inwentaryzacji ani wizji lokalnej. Po problemie z wzrokiem sytuacja się odwraca. Definicja w OWU decyduje, czy liczy się Twojego zawodu, czy jakakolwiek praca.

Przy pierwszej definicji częściowa utrata bywa wystarczająca, przy drugiej trzeba wykazać, że nie nadajesz się do żadnego zajęcia. Czytam zapis razem z opisem czynności.

Umowa może wypłacać świadczenie miesięczne przy okresowej niezdolności oraz jednorazowe przy trwałej. Wariant bywa ograniczony do wypadków albo obejmuje wypadki i choroby. Okres wyczekiwania, choroby sprzed umowy i praca w innym charakterze zmieniają wypłatę. Przy pracowni dochodzi pytanie o pracę w zespole i o to, czy polisa obejmuje także wspólników.

Każdy punkt omawiam na przykładzie projektu, który prowadzisz.

Na tej stronie nie podaję kwot ani składek. Wysokość świadczenia, limit i taryfa zależą od zawodu, opisu czynności i zakładu w dniu oferty. Wyliczam je na rozmowie, gdy znam Twoje dane i wariant z OWU. Zamiast liczby dostajesz pytania o etapy projektu, zespół i definicję niezdolności.

Zbiorczy opis tematu jest na stronie ochrona dochodu, a rozmowę umawiasz przez konsultację. Odpowiedzialność za błąd w dokumentacji opisuje OC architekta, które jest osobną umową.

Porównuję oferty kilku zakładów i pomagam wybrać. Rozmawiamy online, a osobiście po umówieniu. Nie płacisz mi za rozmowę ani za pomoc w wyborze. Ty płacisz tylko składkę, jeśli zdecydujesz się na polisę.