Ubezpieczenie domu i mieszkania od szkód górniczych na Śląsku
W Bytomiu, Zabrzu, Rudzie Śląskiej, Katowicach i Tarnowskich Górach wstrząs oraz powolne osiadanie potrafią uszkodzić ścianę nośną, strop i przyłącze Twojego domu. Polisa mieszkaniowa wypłaca za takie szkody tylko wtedy, gdy OWU obejmuje ruchy górnicze wprost, a nie przy każdej rysie na tynku. Druga ścieżka, obok polisy, to odpowiedzialność kopalni z Prawa geologicznego i górniczego. Filar ochronny zmienia pozycję adresu w obu tych drogach, dlatego zaczynam od mapy wpływów i od stanu budynku. Zakres, sumy i definicje zdarzeń czytamy w OWU z Twoim adresem na stole. Materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Wpis KNF 11795174/P (otwiera się w nowej karcie) Weryfikacja w rejestrze KNF (otwiera się w nowej karcie) Online, telefon lub WhatsApp Oddzwonię lub odpiszę w najbliższej wolnej chwili
Wpis KNF 11795174/P (otwiera się w nowej karcie). Oddzwonię lub odpiszę w najbliższej wolnej chwili.
Dla kogo Dla kogo jest to rozwiązanie?
Właściciele domów i mieszkań w Bytomiu, Zabrzu, Rudzie Śląskiej, Katowicach i Tarnowskich Górach
Osoby, których budynek stoi przy filarze ochronnym albo w obszarze wpływów
Kupujący dom na Śląsku, którzy chcą wiedzieć, co polisa realnie obejmuje
Właściciele lokali w bloku, obok polisy wspólnoty na mury
Osoby po pierwszych pęknięciach, które chcą uporządkować zgłoszenie i zdjęcia
Odpowiedzialność kopalni a polisa mieszkaniowa: dwie osobne ścieżki
Prawo geologiczne i górnicze daje drogę wobec przedsiębiorcy, który prowadzi albo prowadził ruch zakładu górniczego. Zgłoszenie, oględziny i naprawa albo odszkodowanie idą trybem ustawy, w jej terminach. To nie jest likwidacja polisy i nie zastępuje jej. Twoja umowa domu działa obok: płaci tylko w granicach OWU, definicji zdarzenia i sumy, którą masz wpisaną.
Filar ochronny nie dopisuje szkód górniczych do polisy. Zmienia pozycję roszczenia wobec przedsiębiorcy i historię adresu, którą i tak podajesz przy wycenie. Na Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zaczynam od tego, gdzie stoi budynek, a nie od nazwy wariantu. Obie ścieżki mogą iść równolegle. Nie obiecuję, która skończy się szybciej. Obiecuję, że rozdzielimy dokumenty, zanim cokolwiek podpiszesz.
- Kopalnia i zakład ubezpieczeń to dwa podmioty i dwa tryby.
- Filar ochronny sprawdzam przed rozmową o sumie murów.
- Brak klauzuli w OWU nie jest „drobnym drukiem do dopisania po szkodzie”.
Co może obejmować rozszerzenie: ściany, dach, okna i instalacje
Gdy OWU w ogóle widzi szkody górnicze, czytam listę skutków: pęknięcia ścian, przechył, uszkodzenie dachu, okien i instalacji. Jedna klauzula bywa ograniczona do nagłego wstrząsu. Inna obejmuje też powolne osiadanie i deformację terenu. To nie są synonimy. Rysy, które rosną latami, potrafią wypaść z definicji „tąpnięcia”, choć dla Ciebie to ta sama kopalnia.
Limit bywa równy sumie murów albo jest osobnym, niższym pułapem. Stałe elementy i tynki w mieszkaniu w bloku nie zawsze idą za polisą wspólnoty na mury. Właściciel lokalu i wspólnota zgłaszają różne części budynku. Na konsultacji rozdzielam, co jest wspólne, a co jest Twoim lokalem, zanim zbierzemy zdjęcia pęknięć.
- Wstrząs i powolne osiadanie sprawdź jako dwa zdania w OWU.
- Limit klauzuli porównaj z sumą murów, nie z samą nazwą rozszerzenia.
- W bloku oddziel polisę wspólnoty od polisy lokalu.
Na co uważać przy zakupie polisy na terenie górniczym
Szkoda, która powstała przed zawarciem umowy, nie staje się objęta przez sam fakt opłacenia składki. Stare pęknięcia, protokoły i korespondencja z kopalnią są historią budynku. Zdjęcia stanu na start umowy pomagają oddzielić to, co już było, od tego, co przyjdzie później. Bez nich spór o „czy rysa jest nowa” trwa dłużej niż samo zgłoszenie.
Nie ma tu obietnicy, że polisa załatwi sprawę szybciej niż komisja i że dostaniesz podwójnie za tę samą stratę. Wypłata z dwóch dróg nie może wyjść ponad rzeczywistą szkodę. Regres i zakaz wzbogacenia są częścią tej układanki. Jeśli kopalnia została zlikwidowana, następcą bywa Spółka Restrukturyzacji Kopalń, co nie kasuje Twojej polisy ani nie dopisuje klauzuli, której OWU nie ma.
- Zrób zdjęcia ścian, stolarki i przyłączy w dniu rozpoczęcia ochrony.
- Nie licz na dwie pełne wypłaty za jedną i tę samą stratę.
- Likwidacja kopalni nie zastępuje zdania o szkodach górniczych w OWU.
Śląsk i GZM: szkody górnicze oraz instalacje w wycenie domu
Dwie drogi przy pęknięciach i osiadaniu oraz instalacje, które trzeba wpisać do polisy domu, żeby suma nie była za niska. PGG i SRK to przedsiębiorcy górniczy, nie zakłady ubezpieczeń.
Przewiń tabelę w bok, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Temat | Odpowiedzialność przedsiębiorcy górniczego | Twoja polisa domu |
|---|---|---|
| Pęknięcia i osiadanie | Zgłoszenie do podmiotu prowadzącego ruch, często PGG albo SRK, w trybie Prawa geologicznego i górniczego. | Wypłata tylko wtedy, gdy OWU obejmuje szkody górnicze. Przy nagłym zdarzeniu bywa szybsza, ale zakres jest węższy niż ustawa. |
| Filar ochronny | Inna pozycja roszczenia wobec przedsiębiorcy. Adres względem filaru warto znać przed rozmową. | Filar nie dopisuje szkód górniczych do polisy. Historia budynku i tak wchodzi do wyceny. |
| Fotowoltaika na dachu | To nie jest szkoda, którą załatwia kopalnia. | Wpisz panele osobno albo jako element stały. Inaczej suma murów nie pokryje instalacji. |
| Fotowoltaika na gruncie | Poza odpowiedzialnością kopalni. | Instalacja na gruncie to często inny przedmiot niż dach. Zaznacz, gdzie stoi. |
| Pompa ciepła | Poza odpowiedzialnością kopalni. | Zadeklaruj pompę jako element stały albo osobną sumę, razem z tym, co mówi serwis. |
| Przepięcia | Nie zastępują ochrony instalacji. | Limit przepięć bywa osobny od sumy murów. Sprawdź go w OWU, zanim porównasz samą składkę. |
Lista jest informacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Szkód górniczych na tej stronie nie wyceniam kalkulatorem. Panele, pompę i przepięcia deklarujesz przy polisie domu. Zakres wynika z OWU albo z ustawy, zależnie od drogi. Michał Kasprzyk, agent ubezpieczeniowy, wpis KNF 11795174/P.
Zakres ochrony Co warto sprawdzić przed wyborem polisy
- Czy szkody górnicze są w wariancie szerokim, czy trzeba osobnej klauzuli.
- Limit: pełna suma murów i stałych elementów albo niższy, osobny pułap.
- Wyłączenie szkód powstałych przed startem umowy i potrzeba zdjęć stanu początkowego.
- Czy ochrona obejmuje tylko nagły wstrząs, czy także powolne osiadanie terenu.
- Zakaz podwójnej wypłaty ponad rzeczywistą stratę, gdy idziesz i do kopalni, i do zakładu.
FAQ Najczęściej zadawane pytania
Zobacz też
Ten zakres wyceniam indywidualnie
Zadzwoń: +48 697 433 120 albo napisz na WhatsApp. mkasprzyk.pl.
Kontakt Napisz albo zadzwoń
Zadzwoń, napisz na WhatsApp albo zostaw wiadomość w formularzu. Online w całej Polsce, spotkanie na terenie GZM (Śląsk) po umówieniu.
Masz już polisę? Zadzwoń albo napisz na WhatsApp. E-mail: kontakt@mkasprzyk.pl.
Twoje dane wykorzystam wyłącznie do kontaktu w sprawie zapytania. Szczegóły w - Polityka prywatności.
ul. Wyczółkowskiego 13/15, 41-902 Bytom (otwiera mapę w nowej karcie) Przed wizytą w biurze zadzwoń albo napisz na WhatsApp.
Telefon i WhatsApp odbieram codziennie 08:00–22:00.
Mapa ładuje się dopiero po kliknięciu.