Kalkulator ubezpieczenia domu i mieszkania
Sprawdź cenę ubezpieczenia domu lub mieszkania online. Przygotuj dane nieruchomości i sumy ochrony albo skorzystaj z pomocy Michała Kasprzyka.
Oblicz składkę online
Dobierz zakres do swoich potrzeb i sprawdź cenę.
Polisa z kalkulatora trafia pod moją opiekę: pilnuję odnowienia i pomagam przy zmianach lub szkodzie.
OWU i karta produktu (IPID) każdej umowy są dostępne w kalkulatorze przed jej zawarciem.
Skontaktuj się ze mną
Jeśli chcesz omówić swoją sytuację, zadzwoń, napisz na WhatsApp albo zostaw wiadomość.
Zadzwoń: +48 697 433 120Oddzwonię lub odpiszę w najbliższej wolnej chwili.
Wyceń ochronę nieruchomości w kalkulatorze online lub omów ze mną, co chcesz ubezpieczyć. Formularz pozwala wskazać dom lub mieszkanie, także w budowie. Do porównania potrzebne będą dane budynku i wybrany zakres. Poniżej tłumaczę, jak czytać wyniki wyceny: co oznaczają poszczególne sumy, jak zabezpieczenia wpływają na ofertę i na co zwrócić uwagę, żeby ochrona odpowiadała temu, co faktycznie masz w nieruchomości.
Śląsk i GZM: szkody górnicze oraz instalacje w wycenie domu
Dwie drogi przy pęknięciach i osiadaniu, plus rzeczy, które trzeba wpisać w kalkulatorze domu, żeby suma nie była za niska. PGG i SRK to przedsiębiorcy górniczy, nie zakłady ubezpieczeń.
Przewiń tabelę w bok, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Temat | Odpowiedzialność przedsiębiorcy górniczego | Twoja polisa domu |
|---|---|---|
| Pęknięcia i osiadanie | Zgłoszenie do podmiotu prowadzącego ruch, często PGG albo SRK, w trybie Prawa geologicznego i górniczego. | Wypłata tylko wtedy, gdy OWU obejmuje szkody górnicze. Przy nagłym zdarzeniu bywa szybsza, ale zakres jest węższy niż ustawa. |
| Filar ochronny | Inna pozycja roszczenia wobec przedsiębiorcy. Adres względem filaru warto znać przed rozmową. | Filar nie dopisuje szkód górniczych do polisy. Historia budynku i tak wchodzi do wyceny. |
| Fotowoltaika na dachu | To nie jest szkoda, którą załatwia kopalnia. | Wpisz panele osobno albo jako element stały. Inaczej suma murów nie pokryje instalacji. |
| Fotowoltaika na gruncie | Poza odpowiedzialnością kopalni. | Instalacja na gruncie to często inny przedmiot niż dach. Zaznacz, gdzie stoi. |
| Pompa ciepła | Poza odpowiedzialnością kopalni. | Zadeklaruj pompę jako element stały albo osobną sumę, razem z tym, co mówi serwis. |
| Przepięcia | Nie zastępują ochrony instalacji. | Limit przepięć bywa osobny od sumy murów. Sprawdź go w OWU, zanim porównasz samą składkę. |
Lista jest informacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Panele, pompę i przepięcia wpisujesz w kalkulatorze domu na tej stronie. Zakres szkód górniczych wynika z OWU albo z ustawy, zależnie od drogi. Michał Kasprzyk, agent ubezpieczeniowy, wpis KNF 11795174/P.
Co przygotować do wyceny?
- Adres, powierzchnia, rok budowy i materiały konstrukcyjne budynku.
- Forma własności oraz informacja o budowie i działalności prowadzonej w lokalu.
- Wartość murów, stałych elementów i wyposażenia; informacje o wcześniejszych szkodach.
Mury, stałe elementy i wyposażenie
Wycena wymaga rozdzielenia tego, co chcesz chronić. Mury, zabudowa i ruchomości mogą mieć osobne sumy i definicje. Telewizor, meble wolnostojące i zabudowa kuchenna nie muszą być rozliczane w tej samej części polisy. Sprawdź definicje w ogólnych warunkach ubezpieczenia (OWU), zanim wybierzesz sumy wyłącznie według ceny składki.
Jak ustalić sumę ubezpieczenia?
Przyjmij wartości odpowiadające sposobowi rozliczenia szkody w wybranej umowie. Cena zakupu mieszkania i koszt odtworzenia domu to różne punkty odniesienia. Zbyt niska suma może ograniczyć odszkodowanie. Jeśli masz kredyt, sprawdź wymagania banku dotyczące zakresu i cesji; sama polisa wymagana przez bank nie musi obejmować całego wyposażenia.
Zalanie, kradzież i OC w życiu prywatnym
Ochrona własnych rzeczy i odpowiedzialność za szkodę u sąsiada to różne potrzeby. Porównaj definicje zdarzeń, wymagane zabezpieczenia, limity i udział własny. Przy domu w budowie sprawdź, od jakiego etapu i dla jakich elementów działa ochrona. Nietypowy budynek lub wynajem warto omówić przed zawarciem umowy.
Jak czytać wyniki wyceny nieruchomości?
Wyceny porównuj przy tych samych sumach i zakresie: różnica ceny między ofertami często znika, gdy jedna z nich liczy mury na wartość rynkową, a druga na koszt odtworzenia. Spójrz, co formularz zrobił z zabezpieczeniami i rokiem budowy - to parametry, które realnie przesuwają stawkę. Jeśli wynik wydaje się zaskakująco niski, sprawdź, czy nie została pominięta jakaś część majątku, bo niska składka przy zbyt niskiej sumie to nie oszczędność, tylko mniejsza wypłata przy szkodzie.
Zabezpieczenia, które robią różnicę w wycenie
Formularz pyta o zamki, alarmy i czujki nie dla formalności: potwierdzone zabezpieczenia potrafią obniżyć składkę albo odblokować lepszy zakres kradzieżowy. Podawaj stan faktyczny, bo rozbieżność między deklaracją a rzeczywistością wraca przy szkodzie. Jeśli planujesz wymianę drzwi albo montaż czujki, wycenę warto zrobić po zmianie - te same dane z lepszymi zabezpieczeniami dają inną, zwykle korzystniejszą ofertę.
Co z konkretnymi zdarzeniami: zalanie, pożar, żywioł
Każde zdarzenie ma w OWU własną definicję i warunki. Zalanie z własnej pralki i zalanie od sąsiada to często różne części polisy, z różnymi limitami. Pożar i żywioły zwykle objęte są w części dotyczącej budynku, ale sposób wyceny szkody bywa różny: wartość odtworzeniowa, rynkowa albo ryczałt. Sprawdź też, czy umowa wymaga zgłoszenia pewnych prac czy przeglądów (kominek, instalacja) - ich brak bywa używany do ograniczenia wypłaty. Przed wyborem przeczytaj definicje zdarzeń, a nie tylko nazwy zakresów.
Domek letniskowy, działka i druga nieruchomość
Drugi obiekt wycenia się inaczej niż dom, w którym mieszkasz na co dzień: okresy pustki, sezonowość i odległość od miejsca zamieszkania zmieniają zarówno zakres, jak i cenę. Część ofert wymaga dla takich obiektów osobnych zapisów o zabezpieczeniach czy kontroli w okresie nieobecności. Jeśli masz działkę z domkiem, garaż na osiedlu albo lokal wynajmowany, wyceniaj je świadomie jako osobne tematy - pakiet ułatwia administrację, ale nie zwalnia z sprawdzenia, co dokładnie chroni.
Udział własny, limity i sposób rozliczenia szkody
Trzy parametry, które decydują o realnej wartości ochrony: udział własny (ile dopłacasz z kieszeni przy każdej szkodzie), limity (do jakiej kwoty zakład rozlicza dane zdarzenie) i sposób wyceny (wartość odtworzeniowa, rynkowa albo umowna). Wycena z niską składką często oszczędza właśnie na tych trzech miejscach. Przy porównywaniu ofert zestaw je obok siebie dla typowej szkody - zalanej kuchni albo zniszczonego dachu - a różnice między wariantami staną się konkretne i łatwiej wybrać świadomie.
Suma murów i ruchomości przed kalkulatorem domu
Do kalkulatora domu przygotuj metraż, rok budynku i osobno wartość ruchomości. Suma murów ma odpowiadać kosztowi odbudowy, nie cenie zakupu. Sprzęt, rowery i biżuterię, jeśli ma być w umowie, wypisz z grubsza, bez zgadywania „na oko sto procent”. Fotowoltaikę i pompę ciepła dopisz jako osobne pozycje, gdy stoją na dachu albo przy ścianie. Wynajem zaznacz. Po wyniku sprawdzam limit przepięć i to, czy zalanie z instalacji jest w zakresie. Kalkulator pokazuje składkę wariantu. Definicje zostają w OWU.
Od wyceny do polisy
- Otwórz kalkulator i podaj dane potrzebne do wyceny. Ich zakres zależy od rodzaju ubezpieczenia.
- Sprawdź dostępne warianty, limity i datę rozpoczęcia ochrony oraz wyłączenia, czyli sytuacje, których polisa nie obejmuje.
- Przed zakupem przeczytaj ogólne warunki ubezpieczenia (OWU) i pozostałe dokumenty umowy. Jeśli potrzebujesz wyjaśnień, skontaktuj się ze mną.
Pytania przed wyceną
Czy w formularzu potrzebny jest telefon?
Sprawdzony formularz wymaga numeru kontaktowego. Zasady kontaktu i przetwarzania danych znajdziesz przy formularzu.
Czy mogę ubezpieczyć nieruchomość w budowie?
Formularz ma taką opcję. Zakres dostępny dla konkretnego etapu budowy trzeba sprawdzić w wybranej ofercie i OWU.
Czy wyposażenie jest automatycznie w cenie?
Nie zakładaj tego. Sprawdź wybrane przedmioty ubezpieczenia i osobne sumy dla wyposażenia oraz stałych elementów.
Czy cena z kalkulatora jest ostateczna?
To wycena dla danych, które podałeś w formularzu. Zmiana sum, zakresu albo zabezpieczeń zmienia wynik, a ostateczna składka wynika z umowy i dokumentów otrzymanych przed zakupem. Sprawdź je, zanim zapłacisz - i zachowaj kopię odpowiedzi z formularza, bo ułatwia rozmowę przy odnowieniu.
Wynajmuję mieszkanie - czy to zmienia wycenę?
Tak. Lokal wynajmowany to inny profil ryzyka niż własne mieszkanie: formularz i OWU podchodzą do niego inaczej. Zatajenie wynajmu może wpłynąć na rozliczenie szkody, więc jeśli lokal zarabia, zaznacz to przy wycenie albo omów ze mną przed zakupem.
Mogę zacząć od kalkulatora i dokończyć z doradcą?
Tak. Przejdź formularz, obejrzyj wyceny, a przy wątpliwościach zadzwoń. Przejdziemy przez wyniki, porównamy sumy i zakres, a decyzję podejmiesz z pełnym obrazem swojej nieruchomości.
Co jeśli mam kredyt hipoteczny na tę nieruchomość?
Bank zwykle wymaga ubezpieczenia murów i chce widzieć polisę z cesją na swoją rzecz. To minimum - nie zawsze pokrywa Twoje potrzeby co do wyposażenia czy OC w życiu prywatnym. Wycenę zrób tak, żeby spełniała wymogi banku i jednocześnie chroniła to, co faktycznie masz, a nie tylko mury, na których wisi kredyt.
Jak często odświeżać sumy ubezpieczenia?
Raz na kilka lat albo po większej zmianie: remoncie, zakupie sprzętu, wzroście cen budowlanych. Sumy z dnia zawarcia umowy nie rosną same, a przy szkodzie rozliczenie idzie po nich. Krótka korekta przy odnowieniu kosztuje mniej niż odkrycie przy wypłacie, że odtworzenie kuchni przekracza limit sprzed lat. Wystarczy jeden telefon albo wiadomość - przechodzimy przez listę ruchomości i wartości razem i aktualizujemy to, co się zmieniło.
Co zyskuję, kupując polisę przez kalkulator na tej stronie?
Polisa z kalkulatora trafia pod moją opiekę: pilnuję odnowienia i pomagam przy zmianach lub szkodzie. Cenę i zakres sprawdzasz sam w kalkulatorze. OWU i karta produktu (IPID) każdej umowy są dostępne w kalkulatorze przed jej zawarciem. Gdy masz pytanie przed płatnością albo po zakupie, zadzwoń: +48 697 433 120.
Oblicz składkę online
Dobierz zakres do swoich potrzeb i sprawdź cenę.
Polisa z kalkulatora trafia pod moją opiekę: pilnuję odnowienia i pomagam przy zmianach lub szkodzie.
OWU i karta produktu (IPID) każdej umowy są dostępne w kalkulatorze przed jej zawarciem.
Skontaktuj się ze mną
Jeśli chcesz omówić swoją sytuację, zadzwoń, napisz na WhatsApp albo zostaw wiadomość.
Zadzwoń: +48 697 433 120Oddzwonię lub odpiszę w najbliższej wolnej chwili.
Zobacz też
Źródła i warunki
Materiał ma charakter informacyjny i marketingowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani indywidualnej oferty ubezpieczenia. OWU i karta produktu (IPID) każdej umowy są dostępne w kalkulatorze przed jej zawarciem. Przeczytaj je przed płatnością, a jeśli coś jest niejasne, zadzwoń: +48 697 433 120.